银行房贷收紧原因 银行房贷审批通过多久放款
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银行房贷之所以会收紧,多半是银行额度紧缺导致的。当然,还可能有国家对资金流入楼市的把控更严格的缘故。为了遏制炒房热度,国家加强了对房地产市场的监管,如此一来,银行在审批房贷时会思考度量更多,以避免超出监管要求。
银行房贷审批通过多久放款
房贷在银行审批通过后,一般1-2个星期就可以完成放款。但是如果遇到银行资金比较紧张的情况,房贷放款的时间可能会延长到一至两个月。一般银行放款到账后会通过短信、电话等形式通知借款人,如较长时间未放款,建议联系客服查询放款进度。
房贷一直不放款可以退房吗
房贷要是一直办不下来的话,客户在权衡考虑之后,的确可以选择放弃,然后找开发商申请退房退回首付款。但是,如果房贷办不下来的原因在自己身上的话,那找开发商终止合同就需要承担一定的违约责任,开发商可能不会退还全部费用,会扣除一部分作为违约金。
因此,如果房贷还有办下来的希望,就不要轻易放弃。比如房贷被拒,只是因为负债率较高的,那就先想办法将名下债务给还清或者先还一部分,等个人负债率降低了之后再重新去申请房贷。
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