信用卡逾期对贷款买房有影响吗 信用卡逾期对贷款买房有没有影响
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信用卡逾期对贷款买房有影响。在银行办理房贷时,会查到借款人的信用报告,报告中有借款人的信用卡信息和贷款信息,如果借款人的信用卡已经逾期,将会影响到申请房贷。
因此使用信用卡时要保持良好的还款习惯,否则以后申请房贷会比较困难。由于一旦产生逾期记录,你需要先还清欠款,然后等待5年才会被自动删除。如果存在逾期记录,借款者就有可能被拒绝办理很多贷款。
根据信用卡逾期的次数,可分为以下2种情况:
1、只有1~2次信用卡逾期。
此种银行一般不会拒贷,但是有可能会适当提高贷款利率。购房者可以多询问几家银行,因为如果楼盘合作银行房贷利率有优惠的话,在部分银行申请贷款是可以享受优惠的,选一家利率最低的即可。
2、两年内连续3次或累计6次的信用卡逾期。
一般情况下,银行在审批房贷时会参考个人近2年的逾期次数。就是说两年内连续三次逾期还款,假如你的一笔资金还款期限是一个月,连续三个月未还;而累计六次,比如逾期一次,还了;又发生了逾期,如此发生六次。
过了期限的信用卡很可能影响日后的贷款。由于银行在批准贷款时会参考你本人近2年的逾期情况。
如持卡人忘了还款,可申请延期还款。逾期还款是指持卡人在最迟还款日后3个工作日内还款,逾期还款不记入个人信用记录。如持卡人在银行规定的时间内还款,应立即向银行提交“无恶意逾期记录证明”,并可申请注销逾期记录,但条件是金额不得过大。
因此,这里要提醒卡友,尽量不要逾期。过期的不良信用记录不仅会被央行征信中心保留5年,而且还会产生信用污点,因此卡友一定要珍惜自己的信用记录。
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