开具不动产发票增值税税率是多少 增值税税率的定义
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营改增后不动产企业开具的发票一般税率是11%,小规模是5%。不动产发票是地税部门专门用于销售房屋、建筑物使用的。基本上每一种类型的不动产都有其相应的登记证书、管理系统,因此产生了种类繁多的证书。各类登记记录的原始内容融入纪录,纳入统一的不动产登记信息管理基础平台管理,并依法公开查询。可以减少办事环节,提高工作效率,保证房地产/不动产交易的安全。
增值税税率就是增值税税额占货物或应税劳务销售额的比率,是计算货物或应税劳务增值税税额的尺度。中国现行增值税属于比例税率,根据应税行为一共分为13%,9%,6%三档税率及5%,3%两档征收率。
1、纳税人销售或者进口货物,除以下第二项、第三项规定外,税率为13%。
2、纳税人销售或者进口下列货物,税率为9%:粮食、食用植物油、自来水、暖气、冷气、热水、煤气、石油液化气、天然气、沼气、居民用煤炭制品、图书、报纸、杂志、饲料、化肥、农药、农机、农膜、农业产品、以及国务院规定的其他货物。
3、纳税人出口货物,税率为零;但是,国务院另有规定的除外。
4、纳税人提供加工、修理、修配劳务税率为13%。纳税人兼营不同税率的货物或者应税劳务。
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