网签和备案有什么区别 网签和备案的区别
来源:秒懂屋 本文已影响3.37W人
来源:秒懂屋 本文已影响3.37W人
在涉及到有关房屋租赁的问题时,会有网签和备案的词语出现,那么网签和备案有什么区别呢?
1、含义不同
备案一方面指的是房屋租赁备案登记,房地产管理部门为了规范房屋租赁进行的登记工作。另一方面是指购房合同备案,经相关部门审核后取得备案号,打印出合同文本,买卖双方签字盖章。合同签约完毕后,经房地产管理部门审核会返回一个06开始的9位数备案号,说明合同已经备案成功。
网签是房地产管理部门为规范房地产企业规范销售房屋,防止开发企业捂盘以及一房多卖而建立的一个网络化管理系统。
2、流程不同
房管局备案在出租人与承租人签定《房地产租赁合同》后,到房屋所在地街出租屋管理服务中心工作站申请房屋租赁备案登记,并提交相关资料。购房合同备则是在与承购人签订《商品房买卖合同》之日起30日内,由房地产开发企业向项目管辖范围的房管部门申请办理商品房预售合同备案。
"网签"流程为交易双方当事人根据网上公示的商品房定金协议或买卖合同文本协商拟定相关条款→由房地产开发企业通过网上签约系统,打印经双方确认的协议或合同→双方当事人签字(盖章)→在电子楼盘表上注明该商品房已被预订或签约。
3、法律效力不同
备案具有法律效力,而网签没有法律效力。
网站备案需要什么资料 个人网站备案需要什么资料
智能电视和网络电视有什么区别 智能电视和网络电视有什么区别
支行和网点的区别 支行和网点的区别是什么
签订与签定的区别 签订与签定有哪些区别
函授和网络教育有什么区别 函授和网络教育怎么区分
上网猫和路由器的区别有哪些 上网的猫和路由器的区别
签证和护照的区别 旅游签证和护照的区别
网咖和网吧的区别 网咖和网吧有什么不同
内网和外网的区别 内网和外网的区别是什么
万维网和因特网的区别 万维网和因特网有什么不同
网关和路由器的区别 网关和路由器的区别通俗讲
网咖和网吧的区别 网咖和网吧那个机位多
签订与签定的区别 签订与签定有什么区别
网关和路由器的区别 网关和路由器有什么区别
学信网备案表怎么弄 学信网中的备案表怎么弄
导学案和教案的区别
居委会和社区的区别 居委和社区有什么区别
庙和寺有什么区别 庙和寺的区别
霜和乳的区别 霜和乳有什么区别
VVT和DVVT有什么区别 vvt和dvvt的区别
网签和备案的区别是什么
wps和office的区别 wps和office有什么区别
消防备案和消防验收的区别 消防验收和消防备案的区别是什么
Xls和xlsx的区别 Xls和xlsx有什么区别
and和or的区别 and和or有什么区别
签证和护照有什么区别?
edt和edp的区别 edt和edp有什么区别
1080p和4k有什么区别 1080p和4k的区别
ram和rom的区别 ram和rom有什么区别
d3和ad有什么区别 d3和ad的区别
拒签和退货有什么区别
alone和lonely的区别 alone和lonely有什么区别
exciting和excited的区别 exciting和excited有什么区别
jpg和png有什么区别 jpg和png的区别
211和985的区别 211和985有什么区别
at和in的区别 at和in有什么区别
栋和幢有什么区别 栋和幢的区别
蚺和蟒的区别 蚺和蟒有什么区别
2d和3d有什么区别 2d和3d的区别
ddr3和ddr4的区别 ddr3和ddr4有什么区别
5g网络和4g网络的区别 5g网络4g手机能用吗
2022开州小学划片范围
属猴2022年提车吉日 属猴2022年提车吉日一览表
2014韶关清明天气 2014韶关清明天气预报
白羊座2022年3月运势 2022年3月白羊座整体运势查询
聚龙村几点开放 聚龙村开放时间
芋头和土豆的区别 芋头和土豆的区别是什么
梦见光着下身是什么意思 梦见光着下身有什么预兆
上养老保险都需要什么资料 养老保险要带什么资料
去湖南长沙必吃的6大小吃,很多人都不知道最后一个!
大对虾的做法 大对虾怎么吃味道好
今天是农历几月几日、星期几、黄历等日期查询
公历2月19日是什么节日 2020年2月19日是什么节气
天秤座2021年上半年运势 2021天秤座上半年运势全解析(
仓鼠吃的什么食物 仓鼠吃什么
供暖报停每年都要报一次吗 取暖费报停需要每年都报一