海口公积金贷款网上申请流程 海口公积金贷款网上申请指南
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海口公积金贷款网上申请
海南省住房公积金个人住房贷款(含组合贷)全流程包括五个阶段,分别为贷款申请、贷款审批、线上面签、抵押办理、请款放款。
申请渠道:海易办APP
前期准备
海易办APP下载:需要借款人使用手机下载海易办APP(安卓/IOS系统可直接进入应用市场下载)。
若借款人房屋还未过户,或查询不到房屋信息,需要前往柜面办理。
借款人需要先向省印章平台申请相应印章。
共享数据仅能查询海南省内数据,非海南省数据无法查询。
海易办APP个人印章申请(适用于借款人)。
借款人下载APP后,进行登录,在搜索框内搜索【印章】,找到【电子印章】功能点击进入。
点击【个人印章业务】进入页面,再次点击【个人印章申领】-【个人手绘章】,进行申请认领。
PS:【贷款不见面】时,个人手绘章与名章均可使用。
贷款申请
1.进入贷款申请
进入方式:【海易办】内点击热门服务中的【住房公积金】,在贷款服务处点击【贷款不见面】进入相应功能页面。
2.借款人信息:
逐一填写页面展示的字段,包括:【就业状态】、【职称】、【职业】、【工作单位】、【进入现单位时间】、【所属行业】、【职务】、【单位性质】、【单位电话】、【法定退休年龄】、【婚姻状况】、【月均收入】、【通信地址】、【最高学历】、【居住状况】、【负债支出】。
注意事项:
a.进入贷款申请后,后台会获取到共享数据与公积金系统数据并反显(仅主借款人)。
b.借款人填写的数据至复核环节时将重新查询,以获取的最新共享数据信息为准,手动填写的数据以借款人填写的为准,有差异的情况下,需要请借款人提供相应证明材料。
c.主借人如对收入有疑问,可以手动修改并于【材料上传】中上传银行 流水等证明材料。
借款人信息输入完成后,点击【提交】按钮即可保存。
3.贷款房屋:
进入页面将从大数据管理局获取共享数据,如有多套房产,请借款人自主选择需要贷款的房屋信息。
A.选择【房屋性质】、【选定名下房产】中对应信息;
B.进入房屋信息录入页面:
【楼盘名称】:搜索时尽量保留少量关键字段进行搜索,确认搜索不到的只能前往柜面进行办理。
特殊情形:【不动产权证号】信息中,购房类型为【期房】时不展示,【现房】可展示。
其余正常情形下可进行录入。录入完成后,点击【确定】,保存成功。
【房屋验收日期(可填交房日期)】:为必填项需要填写。
PS:二手房注意事项,有以下情况APP渠道无法办理,需前往柜台办理:
房产未过户;
楼盘名称查询不到;
4.配偶信息:
有配偶:后台调用民政局数据,自动获取配偶信息。录入数据后点击【申请配偶授权】。使用配偶账号进入功能页面点击【配偶授权】,进行刷脸认证授权。实际有配偶但是查询不到的情形下,仅支持柜面办理。(例如:外省结婚情况)
无配偶:可点击【无配偶】,会弹出提示,核实后点击【确认】跳过。
配偶授权:首页功能进入后,二次刷脸认证授权。
5.首付款发票:
OCR识别:对发票进行识别,借款人可拍照,可选择照片;
手工录入:手动录入发票信息,并于【材料上传】内上传照片。
PS:复核/终审岗需要对发票照片与数据进行核对检查。
6.家庭信息:
后台调用共享数据信息,获取家庭成员信息并计算。家庭成员包括配偶及未成年子女。计算【家庭现有房屋套数】、【家庭使用公积金次数】、【家庭收入合计】、【家庭月支出】、【负债总支出】等字段。其中部分字段可修改。
其中:
【家庭现有房屋套数】:由借款人手动填写,以海南省行政区域范围内该笔贷款涉及的家庭名下房产套数为准,复核/终审岗进行人工核实。
【家庭使用公积金次数】:将获取所有家庭成员的数据并统计总次数(该数据暂时显示的是海南省内数据,最终结果以全国范围内使用公积金贷款次数为准)。
7.申请信息:
由借款人对需要申请的贷款信息进行录入,录入完成后需要点击【测算】,查看首月公积金还款额是否可接受。确认信息无误后,点击【提交】。
注意事项:
【贷款受理局】:与楼盘名称所属直属管理局关联。
【借款银行】:与楼盘名称所属开发商关联。
8.材料上传:
上传该笔贷款需要的材料。红色*号为必传,其余非必传。
9.贷款提交签字:
借款人点击提交后页面提示借款人进行文件签署,也会收到签署短信(附签署链接)。
海易办签署:若是界面跳转至“海南政务服务网”,需要请借款人切换“手机验证码登录”,录入手机号与图片验证码,获取手机验证码,登录后页面会显示需要签署的文件。借款人签署完成后界面跳转至刷脸授权。刷脸认证完成后,界面显示签署成功即表示流程结束。
短信链接签署:跳转到“海南政务服务网”,需要请借款人切换“手机验证码登录”,登录后页面会显示需要签署的文件,借款人签署完成后会跳转到海易办APP刷脸,刷脸成功后需要手动返回签署页面(浏览器)。界面显示签署成功即表示流程结束。
【待签署合同】:主借人与联合借款人可使用该功能进行签署。
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