顶楼为什么会漏水 顶楼是不是都会漏水
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顶楼漏水的原因:1、房屋的居住时间太久,导致顶楼发生漏水,雨水从墙缝里渗漏下来。2、在房屋顶楼上种植一些植物,导致房屋的防水材料不行,使顶楼漏水。3、建筑商在建筑房屋时偷工减料,并且使用了劣质防水材料,导致房屋出现漏水情况;也有可能防水工程不达标。
对于商品房,楼顶防水层的质保期是5年,因此,购买的楼盘顶层如果在防水保质期内漏水,那就是开发商的责任了,开发商有义务免费维修,一定要尽快跟开发商联系,要求他们立即修补。
楼顶房屋漏水,如果不属于物业管辖之内的,那就只能自己进行补修,先就要找到漏水的地方,再来按照漏水的面积大小得到处理方式。
产权归单位的福利房和自建房,漏水了,就找单位的后勤部门或是负责房管福利的部门,申请维修;一些单位效率低下,如果等不及后勤维修,那可以跟后勤申请自己垫资雇人修补。
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