工业用地使用年限 工业用地的使用年限是多少年
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对于工业用地的年限标准,不少企业和公司并不太了解,如果要申请工业用地的话,需要通过招标拍卖等的方式来进行取得,具体的还要了解一下相关的流程,提前做出申请。工业用地使用年限是多少年你知道吗?快看看吧!
工业用地使用年限
根据我国的土地管理政策法规,工业用地使用年限是50年。根据2007年10月1日起施行的《物权法》中的明确规定:“住宅建设用地使用权期间届满的,自动续期。”土地使用年限是从开发商取得该地块的土地使用证之日开始计算,即国家首次出让该地块的时间。
根据1990年5月19日开始实行的《中华人民共和国城镇国有土地使用权出让和转让暂行条例》规定,土地使用权出让最高年限按下列用途确定:
住宅用地(也就是人们常说的商品房用地):全国统一执行的土地使用年限为70年;
工业用地(也就是人们常说的工厂、工业区):全国统一执行的土地使用年限为50年;
教育、科技、文化、卫生、体育用地:全国统一执行的土地使用年限为50年;
商业、旅游、娱乐用地:全国统一执行的土地使用年限为40年;
综合或者其他用地:全国统一执行的土地使用年限为50年。
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