出租房租赁要注意什么 租赁出租房有哪些注意事项
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房屋出租是出租房和承租方之间的租借交易,在交易过程中需要双方把责任以及各项条款,都明确的列在签订合同中。这样就可以避免以后发生不必要的财务纠纷等,那么,附近出租房租赁要注意什么呢?下面小编就来给大家说说租赁出租房有哪些注意事项,供大家参考。
出租房租赁要注意什么——出租房房东个人情况
承租房的时候要对于房东的个人情况仔细询问验查,比如身份证、房产证,如果是委托出租的则要出示委托人的委托书、房产证以及身份证或是复印件。没有房产证的就需要有购房合同,如果是转租的就要出示租赁合同以及相关的产权证明,避免以后发生不必要的法律纠纷。
出租房租赁要注意什么——定金支付注意事项
承租方要避免交付订金,因为一旦交了订金你就处于被动,提出的要求都有可能不会被写进租房合同中了。如果房主要求要支付定金,你也需要查看清楚相关证件之后再支付,一般定金不会超过月租金的百分之二十,记得要求房东出具收条。
出租房租赁要注意什么——房屋损坏情况写进合同
承租方在收房时要仔细检查房屋设施,把设施破损情况都写进合同中,避免中介在收房的时候扣押金。
出租房租赁要注意什么——收据押金条的保管
承租方要切记不能够丢失押金的凭证,或是把凭证交给其他的中介公司。
出租房租赁要注意什么——物业杂费交付写进合同
双方达成协议之后,出来要签署正规的租赁合同之外,还要对于屋内的设备以及在租赁期间的水电煤气、电话和物业维修等相关费用的结算与承担,都要详细的写在合同中,以免日后给自己带来不必要的麻烦。
关于出租房租赁要注意什么?看完文章租赁出租房注意事项,相信大家都有所了解了吧。希望上面的内容能给大家带来一些帮助和建议,如需了解更多相关资讯,请继续关注我们哦!
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