云南个人出租住房须缴个税是什么情况 个人出租住房要交多少税
来源:秒懂屋 本文已影响1.16W人
来源:秒懂屋 本文已影响1.16W人
据国家税务总局云南省税务局消息,从1月1日起,云南个人出租住房须缴个税,纳税人出租(转租)房屋应当据实计算应纳税所得额,凭合法有效凭证。那么,个人出租住房要交多少税呢?个人出租住房,减按10%的税率征收个人所得税,而非住房则按20%的税率征收个人所得税。
云南个人出租住房须缴个税是什么情况
日前,国家税务总局云南省税务局网站发布公告,从2021年1月1日起,个人将云南省范围内自有房屋或者租入房屋出租给承租人,并取得租金收入或者其它经济利益所得,应按规定缴纳个人所得税。
一、个人将云南省范围内自有或者租入房屋出租给承租人,并取得租金收入或者其它经济利益所得,应按照“财产租赁所得”缴纳个人所得税。
二、纳税人出租(转租)房屋应当据实计算应纳税所得额,凭合法有效凭证,从其租金收入中依次扣除房屋租赁过程中缴纳的税费、向出租方支付的租金、由纳税人负担的实际修缮费用以及税法规定的费用扣除标准。
三、纳税人出租(转租)房屋不能提供合法、准确的成本费用凭证,不能准确计算房屋租赁成本费用的,按租金收入的5%核定应纳税所得额。
四、应纳税额的计算公式如下: 应纳税额=应纳税所得额×税率个人出租住房,减按10%的税率征收个人所得税;个人出租非住房,按20%的税率征收个人所得税。
五、个人采取一次性收取租金形式取得的出租(转租)房屋租金收入,凭合法、有效租赁合同(协议),可在对应的租赁期内按月平均分摊。
房租,成为大多数“打工人”绕不开的一大笔支出。据统计,目前中国房屋租赁人数已超2亿人。从租房人群的年龄构成来看,90后已成租房市场的主力军。虽近几年,北漂热度有所下降,但上海、深圳、杭州、重庆等热门城市依旧为就业人群的理想工作城市。目前来看,不少城市的租房量均在上涨。
实时热点资讯推荐:
贵阳发现一中华秋沙鸭是怎么回事 中华秋沙鸭是几级保护动物
泸沽湖七彩祥云是怎么回事 七彩祥云是怎么形成的
冰溜子坠落砸伤过路父子是怎么回事 冰溜子是什么
国铁集团:2021年逐步推广高铁票价浮动定价
云顶滑雪场游客被电线绊倒身亡是怎么回事 滑雪时需注意什么
小心冻伤!全国冻哭预警地图出炉 这10个省份的小伙伴要注意了
纸张价格上涨直逼猪肉是什么情况 纸张价格上涨原因是什么
扫码关注公众号
扫码下载app
婚房被9个陌生人偷住4个月是怎么回事 婚房被9个陌生人偷住4个月是什么情况
申请公租房需要什么资料 个人申请公租房需要什么资料
个人所得税税率是多少 个人所得税怎么算
1.6亿需要交多少个税 1.6亿要缴纳多少个税
租房子哪个网站 租房子是哪个网站
出租房租赁要注意什么 租赁出租房有哪些注意事项
整顿住房租赁市场是怎么回事 整顿住房租赁市场有哪些要求
出租房子注意事项有哪些 出租房子要注意什么
个人住房贷款利率新规 个人住房贷款有哪些
个人住房贷款条件有什么 个人住房贷款办理流程
中了500万要交多少税 中了500万要交多少个人所得税
厦门住房公积金个人怎么提取 厦门住房公积金个人怎么提取租房
广州公租房可以转租吗 广州公租房可以有共同居住人吗
租赁合同印花税税率是多少 机械租赁合同印花税税率是多少
居间费用怎么缴纳个人所得税 居间费要不要交个人所得税
武汉公租房租金多少钱 武汉公租房租金最新政策
个人出租住房要交哪些税
怎么查房贷能不能退税?个人出租房屋要交税吗
个人所得税汇算清缴时间 个人所得税汇算清缴2021时间
工资扣税标准 工资多高要缴个人所得税
个人转租房屋个人所得税怎么算
北京将为多胎家庭配租公租房是怎么回事 北京将为多胎家庭配租公租房具体情况
武汉公租房配租登记有哪些流程 武汉政府类公共租赁住房配租程序
2018个人出租房屋的税率是多少 出租房屋税率是多少
2021浦东公租房申请需要哪些材料 上海浦东新区公租房可以住多久
不满五年的房子过户要交多少税 没满五年的房子过户税费要交多少
二手房要交增值税吗 二手房要交哪些税
个人所得税起征点是多少 请问个人所得税起征点是多少
2021年工资6000要交多少税 每月6000工资扣多少个人所得税
都江堰2021公租房租赁补贴出炉 公租房租赁补贴申请条件是什么
重庆父母有房还可以申请公租房吗 重庆公租房合租人必须要有工作吗
买新房要交哪些税 买新房交什么税
新房契税税率是多少 新购房契税税率是多少
个人独资企业是否缴纳企业所得税 个人独资企业需要缴纳个人所得税吗
个人所得税退税时间一般要多久 个人所得税退税什么时候到账
什么是廉租房 廉租房是什么
房子交税需要什么资料 房屋交税需要什么资料
个人所得税扣除标准是什么 个人所得税扣除标准多少
暂住证需要什么资料 租房子办暂住证需要什么资料
房产税每年都要交吗 房产税每年都要交吗
2023年个税专项住房租金怎么填
情何以堪有哪几种意思 情何以堪都有哪些意思
2019北京地图全图高清版大图 北京电子地图详细地址查
学贯中西的贯是什么意思 学贯中西的贯的意思为
厦门什么伴手礼值得推荐
2017闰月怎么算 闰月闰几月怎么算
女为悦己者容什么意思 女为悦己者容的深层含义
2020年2月入宅吉日一览表
鸡皮肤涂什么身体乳效果好 鸡皮肤适合什么身体乳
世界读书日祝福语 世界读书日祝福语有哪些
铁杵磨成针的故事 铁杵磨成针的故事道理
巨蟹座男配狮子座女 巨蟹座男配狮子座女如何?
梦到成堆的谷子是什么意思 梦见成堆的谷子有什么征兆
房间如何防潮防霉 家居防潮除湿方法大全
奇闻:美国推出太空葬礼 骨灰送上月球不是梦
电脑一体机的优缺点 电脑一体机优缺点在哪