买房定金能退吗 买房定金能不能退
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买房定金不能退。对于没有销售许可证或产权证书的内部订阅等项目,由于没有销售条件,可以在任何情况下退还押金。在房屋买卖行为符合法律程序和商业购买规范的情况下,购房者违约,买房的定金交了就不可以退。
当购房者选中了想要的房子,购房者又没有经验。发展商一般先要和欲购者签一份《认购书》,约定所购房子的房号、总价、单价、付款方式等内容,并约定在认购书签订后几天内到发展商处签订正式购房合同。
在签订认购书的同时,购房者还要交一笔钱,有的称为“定金”,有的称为“认购金”,还有的叫“诚意金”等等。
定金,是指合同当事人为可确保合同的履行,依据法律规定或者当事人双方的约定,由当事人一方在合同订立时或订立后、履行前,按合同标的额的一定比例,预先给付对方当事人的或其他代替物。
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