重庆公积金可以同时贷款买两套商品房吗 重庆住房公积金可以买二套房吗
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住房公积金是有很大的用处的,主要是用来帮助个人在未来有足够的资金用于购买、修建和装修自己的住房。在重庆缴纳住房公积金也是可以享受当地的买房贷款政策的。其中,重庆公积金可以贷款买商品房。那么,重庆公积金可以同时贷款买两套商品房吗?下面就和小编一起来了解下。
不可以。目前贷款政策购买首套和二套住房可以办理公积金贷款,但办理贷款时借款申请人夫妻双方无未结清的公积金贷款余额;家庭名下已有过两次公积金贷款记录的不能再使用公积金贷款。
重庆公积金(一手房)贷款条件
缴存人申请公积金贷款,应同时具备以下条件:
1.单位在职职工住房公积金账户开户满6个月且处于正常状态、申请公积金贷款前6个月及以上按时足额连续缴存住房公积金,灵活就业缴存人已履行《重庆市灵活就业人员住房公积金缴存使用协议》约定的义务;
2.具有完全民事行为能力,有稳定的经济收入,具备按期偿还公积金贷款本息的能力和意愿;
3.征信情况良好,符合市住房公积金中心征信要求。若借款申请人及配偶任一方贷款或贷记卡近两年内存在连续逾期3期(含)以上或累计逾期6期(含)以上,到期一次性还本付息的贷款拖欠本金或利息90天(含)以上,贷款或贷记卡当前状态为逾期、止付、冻结、呆账的情况,在住房公积金提取、贷款、贷后还款过程中存在失信行为,以及其他途径证实存在严重失信行为的,不予通过贷款审批;
4.有在本市城镇购买自住住房的真实交易行为,具备合法有效的购房合同;
5.同意用所购住房作为贷款抵押担保;
6.家庭购买首套住房,具有所购房屋价格20%及以上的自筹购房资金;家庭购买第二套住房,具有所购房屋价格30%及以上的自筹购房资金,多子女家庭具有购买房屋价格25%及以上的自筹购房资金;
7.借款申请人夫妻双方无未结清的公积金贷款余额。
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