公寓和住宅有哪些区别 公寓和住宅的区别
来源:秒懂屋 本文已影响3.14W人
来源:秒懂屋 本文已影响3.14W人
公寓一般分为住宅式公寓、商务型公寓和酒店式公寓几种类型,由于住宅和公寓的用地性质和产权年限不同,导致公寓和住宅的贷款方式、贷款年限以及各种税费等存在诸多差异。
在首付方面,住宅的首套为30%,二套为40%首付,并且限购限贷,但有首套房利率优惠,能使用公积金贷款;公寓则一律为50%的首付,不限贷不限购,并且贷款只有10年,且不能用公积金。住宅只要符合条件者便可落户,并且有学位,公寓一般则不能落户、并且也没有学位。住宅的土地使用权一般是70年,但公寓的商业用地一般为40年。二手交易税方面,住宅一般为1%-3%契税;公寓契税一般为3%。
公寓是商业地产投资中最为广泛的一种地产形式。公寓式住宅最早是舶来品,相对于独院独户的别墅,更为经济实用。
早期大城市的公寓式住宅都是高层大楼,每一层内有若干单户独用的套房,包括卧室、起居室、客厅、浴室、厕所、厨房等等,主要供当时中等收入的高级职员、政府公务员居住;还有一部分附设于旅馆酒店之内,供一些常常往来的中外客商及其家眷短期租用。
公寓与住宅的区别 公寓与住宅有什么区别
公寓性质住宅什么意思 什么叫公寓性质住宅
普通住宅和非普通住宅区别是什么 普通住宅和非普通住宅有什么区别
选调生和公务员有哪些区别 选调生和公务员的区别
商品房和住宅房的区别 商品房和住宅房有什么不同
公寓与住宅的区别 公寓与住宅有什么不同
住宅和公寓有什么区别 住宅和公寓有什么不同
搬家和入宅有什么区别 搬家和入宅的区别
普通住宅和非普通住宅的区别 普通住宅和非普通住宅有哪些不同
子公司和分公司有哪些区别 子公司和分公司的区别
厂和公司有什么区别 厂和公司的区别
商务卡和公务卡区别 商务卡和公务卡有哪些区别
商住房与住宅房的区别 商住房与住宅房如何选择
子公司和分公司有哪些区别 子公司和分公司的区别是什么
老年公寓和养老院区别 老年公寓和养老院有什么区别
家属院和小区有哪些区别 家属院和小区的区别有哪些
公寓和住宅的区别 公寓和住宅有什么区别
分公司和子公司的区别 分公司和子公司如何区分
有限公司和责任公司的区别 有限公司和责任公司如何区分
参公和公务员的区别 参公和公务员有什么不同
有限公司和股份公司的区别 有限公司和股份公司怎么区分
公务卡和信用卡区别 公务卡和信用卡的区别是什么
公寓和普通住宅的区别
公寓和住宅的区别
牛和马的区别 牛和马有哪些区别
事业单位和公务员的区别 事业单位和公务员区别在哪里
走公账和私账的区别 公账跟私账有什么区别
蚺和蟒有哪些区别 蚺和蟒的区别
搬家和入宅有什么区别 搬家跟入宅是一个意思吗
常住户口和户籍的区别 常住户口是什么
民办职高和公办职高的区别 民办职高和公办职高的区别在哪
公民和人民的区别 公民和人民怎么区分
50万商贷和公积贷区别 50万商贷和公积贷有什么区别
住宅式公寓和住宅的区别是什么
公务卡和信用卡区别是什么 公务卡和信用卡的区别
什么是公寓房?公寓和普通住宅有哪些区别?
雾和霾有哪些区别 雾和霾的区别
Wlan和wifi的区别 Wlan和wifi有哪些区别
5G和4G有哪些区别 5G和4G的区别
考事业单位和考公务员有什么区别 考事业单位和考公务员有哪些区别
公开版和移动4g版有什么区别 公开版和移动4g版的区别
注意!筷子也会过期!!
重庆有什么特色小吃 重庆特色小吃有什么
为什么闭上眼睛走路会东倒西歪 人闭上眼睛走路东倒西
避暑的意思 避暑的意思解释
2016国庆节10月6日是星期几 国庆节放假安排时间
我国沙尘暴日数和强度为近9年之最 仅3月份就出现4次大
万山之祖是哪座山 万山之祖是什么山
2016国庆节放假安排通知 国庆节是几月几日星期几
没带学生证可以买学生票吗 没带学生证怎么买学生票
男士香水十大品牌排行榜 男士香水十大品牌排行榜大全
2020我国吸引外资近1万亿元是怎么回事 吸引外资近1万
2023女足世界杯今日开打 中国队比赛时间表来了
山无棱天地合才敢与君绝什么意思 山无棱天地合才敢与
国庆节的手抄报2019最新 欢度国庆节手抄报简单又漂亮
全部免费!太原周边这7大冷门景点,风景简直美哭!