北京公积金贷款担保有哪些方式 北京住房公积金贷款条件有哪些
来源:秒懂屋 本文已影响3.27W人
来源:秒懂屋 本文已影响3.27W人
导语:住房公积金是跟大家买房息息相关的,因为公积金可以用来贷款买房。不过在申请住房公积金个人住房贷款时需要进行担保。那么,北京公积金贷款担保有哪些方式?北京住房公积金贷款条件有哪些呢?以下是小编的详细介绍。
公积金贷款担保
北京公积金贷款担保有哪些方式
目前,申请住房公积金个人住房贷款常见的担保方式主要有:抵押担保、抵押加开发商阶段性连带责任保证担保、抵押加北京市住房贷款担保中心阶段性连带责任保证担保等。
对购买二手住房申请住房公积金个人住房贷款的,应采用抵押担保方式,完成所购住房抵押登记后发放贷款。
若购买的是新建商品住房申请住房公积金个人住房贷款的,受托办理住房公积金个人住房贷款的银行,如对该项目也提供个人购房贷款,并与开发企业签订了阶段性担保协议,应协调开发企业向个人购房使用住房公积金个人住房贷款提供与商业性住房贷款同等的阶段性担保;受托银行未与开发企业签订阶段性担保协议,由北京市住房贷款担保中心提供阶段性担保。
北京住房公积金贷款条件有哪些?
北京住房公积金贷款资格:
借款申请人申请住房公积金个人住房贷款,应符合以下条件:
(1)借款申请人申请时应连续缴存住房公积金半年(含)以上且本人住房公积金账户处于正常缴存状态;离退休人员,离退休前曾经缴存过住房公积金;
(2)借款申请人须具有北京市购房资格;申请住房公积金个人住房贷款支付所购住房的房款;
(3)借款申请人夫妻名下没有未还清的住房公积金个人住房贷款(含政策性贴息贷款);
(4)借款申请人夫妻名下已有的贷款记录(包括商业性住房贷款、住房公积金个人住房贷款)及本市住房情况,应符合下列要求;同时,对于离婚日期为2017年3月24日(含)以后的借款申请人,在离婚一年内申请住房公积金个人住房贷款的,按二套房贷款政策执行。
北京住房公积金贷款条件
①借款人无住房贷款记录且在本市无住房,可按照首套房贷款政策;
②借款人仅有1笔住房贷款记录或在本市仅有1套住房或有1笔住房贷款记录、在本市有1套住房,且为同一套住房,可按照二套房贷款政策;
③借款人在本市有2套及以上住房或有2笔及以上住房贷款记录或有住房贷款记录及在本市有住房,且非同一套住房,将不予贷款。
北京公积金个人住房贷款十条便民具体措施
1.申请贷款时
借款人不再提供还款卡,告知还款账户即可。
2.申请二手房贷款时
不再提供首付款收据、售房人不动产权证书和收款卡,提供收款账户即可。
3.贷款申请和变更时
能够调用电子证照核实的,不再提供身份证、结婚证(离婚证))和户簿。
4.贷款还款时
能够通过人脸识别的,不再提供身份证。
北京住房公积金贷款
5.借款人无需再联系开发商
《关于同意销售和解除抵押权的证明》、《北京住房公积金管理中心住房公积金个人住房贷款》
6.审核时间压缩到3个工作日
资料齐全的申请,公积金中心审核时间由9个工作日压缩到3个工作日。
7.增加自助机办理贷款业务渠道
借款人可以通过自助机办理贷款的申请、面签、变更和还款类业务。
8.智能推送贷款信息提示
通过北京公积金微信公众号向借款人智能推送贷款信息提示。
9.启用电子印章和电子签名减少借款人签字数量。
10.调用全国婚姻关系数据信息核查防范虚假婚姻关系骗取贷款资格。
武汉公积金贷款额度有好多 武汉住房公积金贷款条件有什么
住房公积金贷款注意事项 住房公积金贷款要注意什么
商业贷款转公积金贷款条件 商业贷款转公积金贷款条件是什么
公积金贷款50万条件 公积金贷款50万条件是什么
公积金贷款怎么贷 公积金贷款办理条件
公积金贷款买房需要什么条件 公积金贷款买房要什么条件
北京买第二套房还可以公积金贷款吗 北京买二手房公积金贷款流程
北京住房公积金异地办理贷款流程 办理材料
重庆二套房公积金可以贷款吗 重庆住房公积金二套房贷款条件
住房公积金贷款额度 住房公积金贷款额度是多少
上海住房公积金贷款有什么条件 上海住房公积金贷款如何办理
北京危旧楼房改建怎么用公积金贷款 北京住房公积金个人贷款怎么申请
住房公积金怎样贷款 住房公积金贷款流程
海口个人住房公积金贷款操作流程 偿还方式有哪些
商业贷可以转住房公积金贷吗 商业贷款能转住房公积金贷款吗
公积金取出影响贷款吗 用住房公积金贷款怎么贷
怎样查公积金贷款能贷多少 公积金贷款能贷多少额度
重庆职工全款购买二手房提取公积金条件 2022重庆二手房公积金贷款政策
北京异地买房怎么提取公积金 北京买商品房提取公积金有什么条件
北京单位如何给员工缴纳公积金 北京的公司为员工缴纳公积金有哪些方法
个人公积金如何贷款 如何用公积金贷款
如何提前还款房贷 公积金如何提前还款房贷
公积金货款利息怎么算 公积金贷款利率2019
北京住房公积金如何贷款?
公积金缴存多长时间可以贷款买房 住房公积金缴纳多长时间可以贷款买房
2021年广州公积金贷款在哪里办理 广州公积金贷款需要在哪里办
提取住房公积金的条件是什么 住房公积金提取条件
商业贷款转公积金贷款条件 商业贷款转公积金贷款条件有哪些
公积金怎么还房贷月供 公积金还房贷月供
重庆名下有房可以使用公积金贷款吗 重庆个人缴纳公积金多久能贷款买房
北京住房公积金购房提取需要材料与办理条件
重庆公积金贷款额度怎么算 重庆二手房公积金贷款流程
融资贷款住房公积金贷款的保证方式有哪些
用公积金贷款后还能提取公积金吗 用公积金贷款后还可以提取公积金吗
北京住房公积金提取条件有哪些
北京公租房条件有哪些 北京公租房条件
公积金贷款流程 公积金贷款流程是什么
北京市住房公积金可以异地买房吗 办理流程有哪些
北京出国人员怎么提取住房公积金 北京退休人员怎么提取住房公积金
海南住房商贷转公积金贷款流程 商转公贷款所需材料
公积金怎么用来还房贷 住房公积金怎么用来还房贷
贴个创可贴,女孩竟然要截肢!创可贴千万不要这样用
中华鲟是保护动物吗 中华鲟属于国家保护动物吗
庆历四年是哪一年 庆历四年是公元哪一年
屋面檩条是什么 什么是屋面檩条
三胎享受国家哪些福利 现在生三胎有什么福利吗
林芝旅游攻略 林芝游玩攻略
简短10字的教师节祝福语有哪些 10字教师节祝福语
盘点最值得买的换季水乳TOP5
地震引发了什么灾害最严重 地震引起哪种灾害最严重
支付宝账号是什么 支付宝账号是啥
钟点房一般几个小时 钟点房一般多少个小时
垂笑君子兰根腐病 垂笑君子兰根腐病处理
2021年事业运最好的星座 21年事业运最好的星座有哪些
紫薯怎么挑好的 紫薯怎么挑选
iPhone 12系列取消配件是怎么回事 iPhone 12取消配件