二套房契税怎么算 二套房契税税率是多少
来源:秒懂屋 本文已影响1.83W人
来源:秒懂屋 本文已影响1.83W人
二套房的契税是百分之3。如果是非产权式酒店的住宅类房屋,契税税率会根据面积给予相应的优惠。产权式酒店的税率就是3%没有优惠。购买第二套房产,那么契税的优惠政策是:家庭第二套90平米以下(夫妻双方及未成年子女):1%税率;家庭第二套90平米以上(夫妻双方及未成年子女):2%税率。
买二套房的注意事项:
1、注意首付比例
很多准备贷款购买房子的朋友都表示,计算房子的首付款比较难,确实,根据购房者的情况不通,以及所购买的房子不同,购房者需要准备的首付款就不同。不同城市房贷首付比例不一样,除了一些限购城市会提高首付比例之外,大多数的额城市都是规定的首付三成,但是购买二套房就不一样了,二套房的首付比例相应有所提高,这是购房者还需要特别注意的。
2、注意贷款方式
目前贷款购买房子的方式主要有三种,而公积金贷款就是大多数购房者都比较关心的,对使用公积金贷款购买二套房,也是有一些注意事项要大家谨记的。若借款人在购买首套房时,是使用公积金贷款购买的,在贷款还没还完的情况下,再购买二套房是不可以申请公积金贷款的;如果首套房是用商业贷款买的,并且正在按揭中,则购买二套房可以使用公积金贷款。
3、注意购房前准备
既然是购买二套房了,大家应该明白购买二套房更应该看中什么,不虽然要考虑价格的问题,但是房子的居住环境更应该重视起来。好的额居住环境离不开物业的管理,购房者首先应该慎重的选择一个物业的项目,购房前购房者应该对你选择的物业项目有一些最基本的了解,最好是选择开发商的只有物业,这些物业公司的服务都不会太差。
万州落户购房契税补贴申请材料 万州落户购房契税补贴申请材料有哪些
商铺契税2021年收费标准 商铺契税2021年收费标准是多少
广西契税网上缴纳流程 广西怎么网上缴纳契税
买房契税9月1日上涨是谣言是怎么回事 买房契税9月1日上涨是谣言是什么情况
新房契税是开发商交还是业主交 购房契税是开发商交还是业主交
契税发票丢了怎么办 契税发票丢了该要怎么办
契税是什么 买房要了解的契税知识
新房契税早交晚交的区别 新房契税早交晚交的区别有哪些
契税滞纳金的计算方法是怎样的 契税定义
一般纳税人房屋租赁增值税税率是多少 房屋租赁要交什么税
契税退税条件 契税退税条件2021
个人几套房才交房产税 个人房产几套房交房产税
个税和契税都是买方交吗 个税和契税的意思是什么
房产税税率是多少 2021年房产税税率是多少
新房契税是什么时候交的 买新房契税是什么时候交
税负率怎么算 税负率怎么算计算公式
关税税率一般是多少 出口关税税率一般是多少
什么是房产税 什么是房产税费
车辆购置税税率 车辆购置税税率是多少
契税怎么算?
2套房交契税税率是多少
租赁合同印花税税率是多少 机械租赁合同印花税税率是多少
新契税法9月1日开始实施 新契税法有哪些变化
首套房契税和二套房契税有什么区别?退契税需要准备哪些资料?
房产税是什么 房产税是什么意思
海口公积金贷款买二套房的利率是多少
首套房和二套房的区别 首套房和二套房的区别在哪里
上海二套房首付比例 2021上海二套房首付比例是多少
运费增值税税率是多少 物流运费增值税票是多少税率
二套房认定标准 首套二套房认定标准
重庆契税网上缴纳指南
房产税的征税范围 房产税的征税范围是什么
房产税的会计处理是什么 房产税的会计核算
二套房契税多少
重庆车辆购置税税率是多少 重庆车辆购置税税率
股票印花税怎么收取 股票印花税税率是多少
首套房贷利率是多少 第一套房子贷款利率多少钱
印花税的计税依据怎么算 印花税的计税依据怎么算税率
二套房契税和一套房有差别吗
企业房产税是什么 房产税征税对象、征税范围
2022房贷退税能退多少钱 2022年房贷退税可以退多少钱
五河县的民间艺术有哪些
梨脯怎么做 梨脯的做法
代理税务登记是什么 代理税务登记是指什么
北京冬奥纪念钞今晚预约 一起来看看预约攻略
不可再生资源包括哪些 不可再生资源的特点
葡萄牙3-1瑞士是怎么回事 葡萄牙3:1战胜瑞士
给女朋友的晚安短信 给女朋友的晚安文案
2018最强拼假攻略出炉,最多可连休16天!!
只用来调味可惜了!用了它,很多生活小麻烦迎刃而解
立春如何养生 立春养生小技巧
四大古国是哪四个 四大文明古国是哪四国
银行几点上班 各大银行上班时间表一览
2022年没有立春是不是不宜结婚 2022没有立春的年份可
自己开车回家要做核酸检测吗 春节自驾回家要不要核酸
东莞中秋节加班费怎么算 东莞中秋节加班工资是多少