公寓房和普通住宅区别有哪些 公寓房和普通住宅有什么区别
来源:秒懂屋 本文已影响2.57W人
来源:秒懂屋 本文已影响2.57W人
公寓房和普通住宅区别:1、土地性质不同。公寓房的用地性质通常为商业用地、教育用地或者综合用地,而普通住宅只能建造在住宅用地上。2、土地使用权年限不同。公寓房的土地使用权年限一般为40年或者50年,普通住宅的土地使用权年限一般为70年。3、公寓房不受建筑面积百分比限制,普通住宅在建筑面积和总住宅面积在比例上面有硬性规定。
4、贷款利率和首付不同。公寓房一般需要使用商业贷款来买房,所以银行贷款利率会比较高,贷款的年限也比较短,贷款的首付比例也比较高。若是贷款购买住宅,首付比例通常为20%,但根据地区的差异,首付比例也会有所不同。5、水电收费标准不同。住宅属于民用住房,水电费按照民用水电的标准来收取;而公寓属于商用住房,水电费都是按照商业用水、用电的标准来收取的。
6、落户规定不同。落户规定方面住宅和公寓也是有区别的,公寓是在商业用地上建起来的项目,是商业性质,因而不能落户。如果是住宅的话,根据不同地区的不同要求,只要满足一定的条件,购房者是可以办理落户手续的。
7、采光条件不同。据悉,住宅和公寓在采光条件方面也是有差异的,有些公寓的卫生间和厨房都没有窗户,而且阳台也是内阳台,采光条件并不是很好。而根据《住宅建筑设计规范》的规定,住宅必须满足日照、采光等相关条件,因此现今的住宅大多都是明厨明卫,采光条件自然要比公寓好很多。
公寓和住宅的区别
公寓和住宅有什么不同 公寓和住宅的区别有哪些
建行裕农通和普通卡的区别有哪些 建行裕农通和普通卡有什么区别
公寓与住宅的区别 公寓与住宅有什么不同
住宅和公寓有什么区别 住宅和公寓有什么不同
商品房和住宅房的区别 商品房和住宅房有什么不同
公寓与住宅的区别 公寓与住宅有什么区别
住宅和公寓的区别 公寓和住宅哪个好
上海市普通住宅和非普通住宅标准是什么 上海市普通住宅与非普通住宅的界定标准
商住房与住宅房的区别 商住房与住宅房如何选择
什么是普通住房 什么是指普通住房
公寓和住宅的区别 公寓和住宅有什么不同
公寓和住宅的区别 公寓和住宅的区别有哪些
普通住宅和非普通住宅的区别 普通住宅和非普通住宅有哪些不同
公寓和住宅有哪些区别 公寓和住宅的区别
普通发票和增值发票的区别 普通发票和增值发票有哪些区别
富硒蛋和普通鸡蛋有什么区别 富硒蛋和普通鸡蛋区别在哪里
野鸡蛋和普通鸡蛋的区别 野鸡蛋和普通鸡蛋的区别有哪些
电频电机和普通电机的区别 电频电机和普通电机有哪些区别
白酱油和普通酱油区别 白酱油和普通酱油有什么区别
小微商户和普通商户的区别 小微商户和普通商户有哪些区别
专家号和普通号有什么区别 专家号和普通号有哪些不同
imax影院和普通影院有什么区别 imax影院和普通影院有啥区别
情侣座和普通座有什么区别 情侣座和普通座的区别
公寓和普通住宅区别 公寓和普通住宅有什么区别
提前批和普通批有什么区别 提前批和普通批的区别
公寓和普通住宅的区别
变频电机和普通电机的区别 变频电机和普通电机有哪些区别
真空胎和普通胎的区别 真空胎和普通胎有什么区别
低筋面粉和普通面粉有哪些区别 低筋面粉和普通面粉的区别
建行卡裕农通和普通卡的区别有哪些 建行卡裕农通和普通卡的区别是什么
法式面包和普通面包的区别 法式面包和普通面包有哪些区别
黑土豆和普通土豆有什么区别 黑土豆和普通土豆的区别
珍珠鸡蛋和普通鸡蛋的区别 珍珠鸡蛋和普通鸡蛋的区别有哪些
野鸡蛋和普通鸡蛋的区别 野鸡蛋和普通鸡蛋有什么区别
法催和普通催收的区别 法催和普通催收的区别有什么
住宅公寓和普通住宅的区别
乌鸡蛋和普通鸡蛋的区别 乌鸡蛋和普通鸡蛋有什么区别
贝贝瓜和普通南瓜有什么区别 贝贝瓜和普通南瓜的区别
什么是公寓房?公寓和普通住宅有哪些区别?
公寓和普通住宅的区别